Ландшафтное проектирование: состав проекта

Этап I. Подготовительные работы

На I этапе ландшафтный дизайнер выезжает на участок и получает от заказчика техническое задание на проектирование. При подготовке технического задания определяется площадь и границы участка, перечень и размер различных зон сада (места тихого и активного отдыха, детская, спортивная, зона огорода, хозяйственная и т. д.), стилистические предпочтения заказчика, пожелания к ассортименту растений. Как правило, ландшафтный дизайнер помогает заказчику сформулировать пункты технического задания.

Для того, чтобы начать работу по проектированию ландшафта, необходимо иметь топографическую съемку участка с нанесенными подземными коммуникациями. Если такой съемки нет, то ее необходимо заказать геодезистам. Мы оказываем содействие в организации геодезических работ. Иногда у заказчика имеется топографический план, но с момента проведения геодезической съемки на участке произошли изменения, например, были возведены строения или преобразован рельеф. Тогда требуется актуализация топосъемки. Если же на этом плане отсутствуют имеющиеся на участке деревья, то дополнительно проводится подеревная съемка.

Для определения экологических условий участка – качества и мощности заложения почв, определения механического состава подстилающих слоев грунта, уровня грунтовых вод – иногда требуется провести дополнительные изыскания путем заложения шурфов.

Определяется освещенность участка, роза ветров, влияние окружающего ландшафта на экологию участка. Проводится фотофиксация. Особое внимание обращается на окружающую застройку.

Если на участке есть отдельно стоящие деревья, старый сад или лесные массивы, проводится обследование древостоя для выявления сухостойных, больных, угрожающих деревьев, а также особо ценных в ландшафтном отношении экземпляров, требующих обрезки или других мер агротехнической поддержки. На этом этапе определяется объем и стоимость проектных работ.

Этап II. Эскизное проектирование

На этапе эскизного проектирования разрабатывается концепция территории – расположение и количество различных функциональных зон, направление транзитов, общая стилистика сада, видовые точки, общее цветовое решение, соотношение открытых и закрытых пространств. Обычно заказчику предлагается 2-3 варианта, которые отличаются друг от друга или стилистически, или по расположению на участке основных элементов ландшафта. Видовой состав растений на эскизе указывается только в том случае, если это важно для концепции проектировщика, например – яблоневый сад или липовая аллея. По результатам обсуждений готовится окончательный эскиз для подготовки генплана. Обсуждений может быть несколько, т. к. заказчик, как правило активно участвует в выработке концепции.

Этап III. Подготовка технической документации

Техно-рабочий проект включает:

1. Генплан, который разрабатывается на базе согласованного эскиза.
2. Дендропроект с посадочной ведомостью
3. План посадок для цветников с посадочной ведомостью
4. Разбивочный чертеж, который необходим для выноса в натуру дорожек, площадок, пятен застройки под малые архитектурные формы
5. Чертеж котлованов, который необходим для выноса в натуру посадочных мест

Расчетная часть проекта включает:

1. Выборочную ведомость для древесно-кустарниковой растительности и цветочных культур.
2. Ведомость площадей
3. Ведомость объемов работ
4. Ведомость объемов материалов
5. Смету (в том случае, если планируется сотрудничество по реализации проекта)

Все вышеперечисленное обязательно входит в базовый проект. Но кроме обязательной части могут потребоваться дополнительные проектные разработки.

Дополнительное проектирование включает:

1. План организации рельефа (вертикальная планировка) делается в том случае, если рельеф выражен и необходимо рассчитать перемещение земляных масс, обеспечение стока дождевых или паводковых вод, а также при проектировании искусственного рельефа.
2. Схема устройства дренажной системы – открытого или закрытого дренажа.
3. План освещения и электропитания вспомогательного садового оборудования, например, насосов.
4. Схемы и разрезы конструкций – усиленного мощения, армированного газона, водоема, спортивной площадки и т. д.
5. Пояснительная записка.
6. Эскизы малых архитектурных форм.

По нашему убеждению, цена проекта не может быть напрямую привязана к площади участка. Иногда разработка проекта маленького, но расположенного в сложных экологических условиях или насыщенного большим количеством функциональных зон участка требует очень больших усилий. А проект находящейся на ровном рельефе, хорошо освещенной и удачно расположенной по отношению к окружающему ландшафту территории рождается легко. Поэтому мы придерживаемся практики, при которой базовая стоимость проекта определяется после выезда на участок и получения технического задания. Cтоимость проекта оплачивается в 3 этапа. Перед началом работ Заказчик выплачивает аванс в размере 1/3 от стоимости проектных работ. По утверждению эскиза оплачивается еще 1/3. Оставшаяся сумма – при передаче технической документации и расчетной части.

При заключении договора оговариваются сроки, но, как правило, процесс проектирования занимает не меньше 1,5 месяцев, так как это не только технический, но и творческий процесс, и требуется время для выработки концепции сада . Причем время для раздумий требуется не только проектировщику, но и заказчику. Учитывая это обстоятельство, проектировать лучше зимой, а воплощать летом.